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            新房裝修在即,為何頻繁發生狀況?
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            來源: 悠居網小編-丹丹
            時間:2017-05-27
            導讀:房子已買多年,今年5月份請裝修公司前來裝修,裝修公司在檢查房子的時候卻發現墻面出現了大大小小共34處空鼓。朋友向悠居小編我抱怨道,房子還沒有裝修,應由開發商解決空鼓的問題。
            房子已買多年,今年5月份請裝修公司前來裝修,裝修公司在檢查房子的時候卻發現墻面出現了大大小小共34處空鼓。朋友向悠居小編我抱怨道,房子還沒有裝修,應由開發商解決空鼓的問題。為此,他也把這些情況反映給了物業,物業隨后詢問了開發商。而開發商以房子過了質保期為由,拒絕了我這位朋友的要求。

            我朋友買這房買了幾年了,一直都沒有裝修。今年,他想要裝修居住,于是請了裝修公司來量房??裳b修公司在前期檢查的時候,發現整個房子有34處空鼓。這把我朋友急壞了,這一情況應該屬于房子的質量問題,于是他將該情況向物業反映。“物業的工作人員也到現場看過,把情況反映給物業經理,但物業經理從開發商那邊得到的說法是,房子已經超出了質保期限,所以不予維修。”

            得到了這樣的答復,顯然我這位朋友是很難接受的。他認為,房子是空著,但他每年的物業費一分不少繳,空鼓不是人為造成的,應屬于房子本身的質量問題,不能以質保到期為由拒絕維修。

            在裝修前期,裝修公司的工作人員也告訴過我這位朋友,如果空鼓的地方前期不維修好,后期會出現開裂現象。裝修公司的工作人員蔣工稱,這一情況,屬于做墻面灰層粉刷時沒有保養出現的。在后期裝修的過程中,使用的電動工具很容易把空鼓的地方震開裂。蔣工表示,解決的辦法就是將空鼓的地方敲掉,再重新粉刷。

            房子出現空鼓是不是工程質量問題?我們一起咨詢了建筑工程質量監督站的工作人員。工作人員表示,房子的質量問題主要是指結構上的,空鼓是粉刷中存在的問題,不屬于質量問題,而空鼓的質保期只有2年的時間。

            “房子的合同第十六條,關于保修責任,只是提到了‘出賣人自商品房交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任’。”我朋友認為,房子交付時如果有工作人員指出質保時間,那他在房子購買之后便會立刻準備裝修,也不會拖到過了質保期。
             
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